北京翡翠西湖优劣势?

发布日期:2019-11-29 01:11   来源:未知   

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  翡翠西湖位于丰台区王佐镇,青龙湖公园东门500米左右的位置,是万科开发的集洋房和别墅于一体的低密度社区,目前在售户型为建面98平米左右的三居洋房,别墅产品短期内不会对外销售。项目地块2017年拿地,预计2021年年底交房。

  1、「开发商物业」该地块由国开做的一级土地规划,万科操盘建设,国企与品牌开发商联合操盘,质量有保证,万科物业也给项目增辉不少。

  2、「环境优势明显」项目位于人口密度低,绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域,距离青龙湖公园东门500米左右,青龙湖湖面占地面积接近北京城区所有水域之和,具有明显的自然环境优势。

  3、「名校相邻」人大附丰台分校(已招生)距离该楼盘3km左右,中央民族大学丰台校区(建设中)与项目遥相呼应,学术氛围浓厚。

  4、「自身产品力强」项目主要有建面98平米左右的底层洋房和建面300-500平米的合院别墅产品组成,整个社区的容积率

  1.08(甚至比很多纯别墅社区的容积率还低),这也就意味着未来业主会有一个非常舒适的居住环境。

  5、「自建商业」项目有万科自建的8万平米的商业,可以保证业主的日常生活所需,让业主可以享受宁静舒适生活的同时,还能享受便利的生活配套。

  6、「高性价比」项目受建委限价控制,均价41230元每平米,控价43000元每平米。相对于周边的房价优势明显(周边同品质新房单价在6万左右)(2018.11.26数据)。

  1、「位置交通」项目位于六环外1.7km左右的位置,相对离市区较远,香港神算刘伯温,目前除了自驾公交可以通达市区,有规划中的T2城际铁路,但是具体的建设完工时间还没确定。